Prodat Podkrovní garsoniéra, Trieste, Trieste, Itálie, strada nuova per Opicina

Prodat - Cod. 42352

• Typologie: Podkrovní garsoniéra
• Oblast: 180 m²
• Pocet pokoju: 5
• Podlazí: 3 e 4
• Datum zveřejnění oznámení: 10/10/2022

JEDINEČNÝ VÝHLED NA ZÁLIV A MĚSTO - Velmi světlý as nádherným panoramatickým výhledem na moře a město, penthouse a super-penthouse v exkluzivní rezidenci z roku 2004, kompletně zrekonstruované v roce 2017 a se stejným prvním vchodem.
150 vnitřních metrů čtverečních takto:
vchod, dvoulůžkový obývací pokoj (jídelna + obývací pokoj) s 10 metry okny na celou výšku, ze kterých si můžete vychutnat velkolepé panorama a okamžitý přístup do venkovních prostor (terasy a zahrady), kuchyně, prádelna, kompletní koupelna, dvoulůžkový pokoj s šatní skříň v plné výšce o celkové délce 7 metrů.
Praktická předsíň využívaná jako šatna vede do horního patra po elegantním designovém schodišti Perusini: odtud vstup do velkého studiového apartmánu o rozloze 40 m2, který se v současné době používá jako velká hrací plocha pro děti, ale ze kterého lze získat 2 pohodlné dvoulůžkové pokoje. Z horního patra privilegovaný výhled ze dvou velkých trojitých oken o šířce 3 metry, z nichž se vchází do druhého systému teras a solária umístěného v horním patře a přímo přístupného zvenčí, aniž by bylo nutné procházet společnými prostory.
Horní patro doplňuje koupelna s velkou rohovou vanou Novellini a další šatna s další šatnou.
Z obou podlaží je přístup na panoramatické terasy o celkové výměře 50 metrů čtverečních s úplným soukromím a terasovitou zahradu o rozloze více než 300 metrů čtverečních, organizovanou ve stinných a pastinových oblastech s úplným osluněním. V zahradách s ovocnými stromy a staletými olivovníky se nachází dřevěné hřiště pro děti s dřevěným domečkem, skluzavkou a 2 houpačkami. Venkovní prostory jsou vybaveny závlahou, osvětlením, zásuvkami a velkým venkovním sklepem pro ukrytí nářadí a zahradních strojů.

Obě koupelny mají okna a mají dvojitá umyvadla a hydromasážní sloupy.
Autonomní vytápění metanem se 160l zásobníkem vody.
Standardní systémy - optické vlákno - jemné povrchové úpravy:
Posuvná okna s trojitým zasklením s nízkými emisemi, celkem 20 lineárních metrů motorizovaných markýz Arquati se senzorem větru / slunce
integrované elektrické rolety proti vniknutí
3 invertorové klimatizace poslední generace
perimetrický poplašný systém, vnitřní a vnější objemový, kompatibilní se systémem domácí automatizace a dálkově ovládaný.
video monitorovací systém na obou úrovních
bezpečnostní třída I bezpečné (EN1143-I)
Masivní dřevěné parkety Berti v prknech, mozaikové vložky Bisazza, pancéřové dveře Vighi.

Nemovitost zahrnuje 16m2 box (s přímým přístupem do patra zcela bez architektonických bariér) a velmi velký čtvercový sklep nad zemí (přístup ode dveří)