Prodat Vila, Portofino, Janov, Itálie, via San Sebastiano 1

Prodat - Cod. 42224

• Typologie: Vila
• Oblast: 150 m²
• Pocet pokoju: 6
• Podlazí: 1
• Datum zveřejnění oznámení: 25/08/2022

Portofino's Park, oblast Paraggi, 300 metrů od moře. V nejmódnější lokalitě Ligurie, pár minut od Portofina "Piazzetta", protože je snadno dostupné ekologickým autem. V RENOVACE
V PARKU PORTOFINO u moře: PLÁNUJTE - DVOJDOMKY (S 8 LŮŽKY) - STAROVĚKÉ VILY s masivními historickými kamennými zdmi: exkluzivní, pouze poslední 2 jednotky, KAŽDÁ s vlastním bazénem (POUZE PRO VAŠI RODINU); KAŽDÝ s vybavenou soukromou zahradou; s palubou. Dosažitelné ekologickým autem. Plochá plošina bez architektonických bariér; zahrada (olivové háje, ovocný sad). Přímý nákup od stavebníka, žádné provize.
SLOŽENÍ: dvoulůžkový obývací pokoj (dostatek místa na rozkládací pohovku) s otevřenou kuchyní; hlavní domácí apartmá s privátním "salle de bain" s jacuzzi vanou a sprchou; druhá ložnice; třetí ložnice; koupelna se smíšenou jacuzzi vanou/sprchou; a vanou/vířivkovou sprchou/vanou. Soukromá široká zahrada vybavená pro grilování, SOUKROMÝ bazén, zahrada. Nemovitost je zrekonstruována na vysokou úroveň kvality s širokými, světlými a pohodlnými pokoji.
VLASTNOSTI: nové kompletní nejlepší restaurování. Stěny z kamene, ručně vyráběné cotto dlažby, dřevěné parkety, dřevěné trámy. Vynikající kvalita povrchových úprav a kování. Luxusní klasické detaily. Dokončená zručná rekonstrukce zachovává všechny historické postavy, ale mění vilu na „ekologický a chytrý dům“.
TECHNOLOGIE: PLNĚ RENOVOVANÁ - Energetická účinnost A+; Nové zesílené rámy bezpečné proti zemětřesení; Žádná esondabilní pro záplavovou oblast; Požární systémy, pokročilý systém vytápění; fotovoltaická energie, domotický systém…. Dále záchyt/zachytávání dešťové vody a tepelné čerpadlo pro vytápění.
Starobylý majetek směřuje k zálivu, kde nejsou žádné budovy (italské zákony nepovolují nové stavby v národních parcích, jsou povoleny pouze restaurování, aby se tato úžasná expozice první linie zachovala i v budoucnu
PŘILOŽENÉ OBRÁZKY SE VYDÁVAJÍ ROVNAKÉ KONEČNÉMU VÝSLEDKU.
POLOHA: Park Portofino, oblast Paraggi, 300 metrů od moře. V nejmódnější lokalitě Ligurie, pár minut od Portofina "Piazzetta", protože je snadno dostupné ekologickým autem. V RENOVACE
V PARKU PORTOFINO u moře: PLÁNUJTE - DVOJDOMKY (S 8 LŮŽKY) - STAROVĚKÉ VILY s masivními historickými kamennými zdmi: exkluzivní, pouze poslední 2 jednotky, KAŽDÁ s vlastním bazénem (POUZE PRO VAŠI RODINU); KAŽDÝ s vybavenou soukromou zahradou; s palubou. Dosažitelné ekologickým autem. Plochá plošina bez architektonických bariér; zahrada (olivové háje, ovocný sad). Přímý nákup od stavebníka, žádné provize.
SLOŽENÍ: dvoulůžkový obývací pokoj (dostatek místa na rozkládací pohovku) s otevřenou kuchyní; hlavní domácí apartmá s privátním "salle de bain" s jacuzzi vanou a sprchou; druhá ložnice; třetí ložnice; koupelna se smíšenou jacuzzi vanou/sprchou; a vanou/vířivkovou sprchou/vanou. Soukromá široká zahrada vybavená pro grilování, SOUKROMÝ bazén, zahrada. Nemovitost je zrekonstruována na vysokou úroveň kvality s širokými, světlými a pohodlnými pokoji.
VLASTNOSTI: nové kompletní nejlepší restaurování. Stěny z kamene, ručně vyráběné cotto dlažby, dřevěné parkety, dřevěné trámy. Vynikající kvalita povrchových úprav a kování. Luxusní klasické detaily. Dokončená zručná rekonstrukce zachovává všechny historické postavy, ale mění vilu na „ekologický a chytrý dům“.
TECHNOLOGIE: PLNĚ OBNOVENA - Energetická účinnost A+; Nové zesílené rámy bezpečné proti zemětřesení; Žádná esondabilní pro záplavovou oblast; Požární systémy, pokročilý systém vytápění; fotovoltaická energie, domotický systém…. Dále záchyt/zachytávání dešťové vody a tepelné čerpadlo pro vytápění.
Starobylý majetek směřuje k zálivu, kde nejsou žádné budovy (italské zákony nepovolují nové stavby v národních parcích, jsou povoleny pouze rekonstrukce, aby tato úžasná expozice první linie zůstala zachována i v budoucnu
PŘILOŽENÉ OBRÁZKY SE VYDÁVAJÍ ROVNAKÉ KONEČNÉMU VÝSLEDKU.