Prodat Dům, Viareggio, Lucca, Itálie, via verdi

Prodat - Cod. 42166

• Typologie: Dům
• Oblast: 320 m²
• Pocet pokoju: 4
• Podlazí: 0
• Datum zveřejnění oznámení: 29/07/2022

Nemovitost byla postavena na počátku 20. století a patří k typu "Viareggina": dvoupatrová přízemní vila za podkrovím, propojená vnitřním schodištěm s dvorem za ním a částí domu, který se rozvíjí za stejným dvorem.
Dům prošel v roce 2001 kompletní rekonstrukcí předchozí nemovitosti zaměřenou na zachování původní konstrukce se zachováním všech tehdejších materiálů, poté bylo obnoveno původní bílé mramorové schodiště s litinovým zábradlím a zábradlím.ve dřevě, které spojuje dvě patra; podlahy, v horním patře z osmihranných dlaždic od Tessieri (výrobce Lucca) a v přízemí z černobílého kostkovaného mramoru. Vnitřní výšky jsou asi čtyři metry a ložnice v horním patře mají „klenutý“ strop; v obytné části v přízemí s výhledem na Via Verdi jsou stropy vyzdobeny, jeden dobovými malbami a druhý odborně reprodukovaný specializovanými malíři.
Rezidence byla znovu zrekonstruována v roce 2009 současným majitelem.
Rezidence je vybavena nejmodernějšími technologickými systémy: podlahové vytápění se zásobníkem teplé vody instalovaným v roce 2012 s absolutní hospodárností řízení; centralizovaný systém odsávání prachu; klimatizační systém, čistička vody, poplašný systém, video intercom, výtah, stejně jako tradiční telefonní systémy a TV / satelitní zásuvky v každém pokoji.
Údržba vnitřních a vnějších zařizovacích předmětů a fasády byla opět provedena v květnu 2021.
Nemovitost má celkovou plochu přes 320 (tři sta dvacet) metrů čtverečních.
Poloha domu je velmi centrální: 50 metrů od nejprestižnější oblasti přímořské promenády Viareggio, 200 metrů od mola, 100 metrů od Gran Caffè Margherita a 150 metrů od trhu Logge.