Prodat Venkovská usedlost, Dogliani, Cuneo, Itálie, borgata Pamparato 5

Prodat - Cod. 43964

• Typologie: Venkovská usedlost
• Oblast: 1053 m²
• Pocet pokoju: 26
• Podlazí: 2
• Datum zveřejnění oznámení: 19/12/2024

V srdci Langhe, v Dogliani, exkluzivní nemovitost, která nabízí úchvatný výhled na zvlněné kopce a impozantní alpský oblouk. Jedná se o velký statek, částečně využívaný jako statek, s 9,5 ha půdy v jednom bloku, částečně jako vinice.

Přístup k nemovitosti je po soukromé cestě, která vede přímo k farmě s charakteristickým tvarem L V nejnovější části budovy jsou v prvním patře dva hlavní byty, každý se samostatným vchodem, ale s možností bytí spojeny do jedné bytové jednotky.

V přízemí se kromě kotelny nachází velký vinařský sklep, ideální pro milovníky dobrého vína a místních tradic. Historická část budovy, charakteristická typickými odhalenými cihlami, byla kompletně zrekonstruována a přeměněna na přívětivý statek.

Hlavní vchod, přes elegantní portikus, umožňuje přístup do snídaňové místnosti, jedinečného prostředí vytvořeného z bývalé stáje. Krásné cihlové klenby dodávají tomuto prostoru hřejivou a sugestivní atmosféru. Také v přízemí mohou hosté relaxovat ve wellness s finskou saunou, ideální pro chvíle čisté pohody.

Dále je zde byt se vstupem do kuchyně, ložnice a koupelny. Všechny pokoje v přízemí mají výhled do zadní zahrady, kde je bazén s panoramatickým výhledem, oblast dehor a okouzlující krajina.

V prvním patře kouzlo nemovitosti pokračuje panoramatickou lodžií a třemi ložnicemi s koupelnou, které se vyznačují odhalenými trámy, které zvýrazňují její teplo a rustikální, ale elegantní charakter. Nabídku ubytování doplňují další dvě ložnice s koupelnou, přístupné po vnitřním schodišti.

Vlastní pozemek je částečně zalesněný a orné louky, přičemž přes 1 ha je vinice a zahrnuje:
Dolcetto, Nascetta a Nebbiolo.
Na vstupním nádvoří je malá budova využívaná jako lihovar, další přidaná hodnota pro ty, kteří chtějí provozovat činnosti spojené s výrobou lihovin.

Jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají okouzlující domov, obklopený přírodou, s širokým ubytovacím potenciálem a úchvatným výhledem.