Prodat Více než 5 pokojů, Olbia, Olbia Tempio, Itálie, Corso Vittorio Veneto 37

Prodat - Cod. 43481

• Typologie: Více než 5 pokojů
• Oblast: 950 m²
• Pocet pokoju: 10
• Podlazí: 4
• Datum zveřejnění oznámení: 28/03/2024

Prodej bytu 6 pokojů a více 350 m² Olbia, Sardinie

!!! Super exkluzívní investiční příležitost

Město Olbia na Sardinii je často nazýváno "bránami" do Costa Smeralda, jednoho z nejluxusnějších a nejprestižnějších letovisek na světě, kvůli své geografické poloze a roli v regionu.

Původní cena apartmánu byla stanovena majitelem na 1.750.000 eur po ocenění nemovitosti experty. Jedná se o luxusní dvoupatrový apartmán se slevou 45%. Současně majitel nabízí cenu 950.000 eur.

Nabízíme jedinečný luxusní dvoupatrový apartmán v centru Olbii na severovýchodě ostrova Sardinii s přístupem k vlastní terase s nádherným výhledem o 360 stupních na okolí mezi 4. a 5. patrem uvnitř elegantní a dobře udržované budovy. Terasa vám poskytne unikátní zážitek a umožní vám přímo z vašeho apartmánu obdivovat město, hory a ostrov Tavolara. V pěší vzdálenosti jsou posilovny, mateřské školy, park, obchody, banky, do historického centra města je to 15 minut chůze, stejně jako k pobřeží a přístupu k vodě na promenádě. Cesta na letiště zabere jenom 8 minut autem. Z Prahy do Olbii lze přiletět s jedním pohodlným přestupem v Římě nebo v Miláně.

Objekt má pouze jednoho vlastníka, nejsou žádné dluhy ani úvěry. Byt je čistý a plně vybavený. Veškerá vybavenost zůstane, majitel se odstěhuje pouze se svými vlastními věcmi.

Obě patra jsou vzájemně propojena jak schodištěm, tak soukromým výtahem.

Uvnitř se skládá z: velkého světlého obývacího pokoje se vstupem na velké terasy, jídelny, kuchyně, 2 ložnic s vlastní koupelnou, 2 velkých ložnic využívaných jako šatny, koupelny pro hosty a prádelny. Venku se nachází velká krytá jídelna, prostor pro grilování a pohovka. Terasa je velká, povolení k vybudování bazénu nebo jacuzzi.

V pátém patře je velký obývací pokoj, 2 ložnice, 1 šatna, velké terasy.

Všechny místnosti jsou v zimě vytápěny a v létě chlazeny systémem fan coil.

Dokončovací materiály jsou všechny přírodní: mramor, dřevo, kámen. K nemovitosti náleží garáž, do které lze vjet i výtahem, a 2 parkovací místa.

Plocha bytu 350 m2.
Plocha terasy 600 m2
Důležité - provize agentury 3%

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád odpovím na jakýkoli váš dotaz
Kromě toho je možná prezentace (videoprohlídka) objektu podle vašeho požadavku v případě projeveného zájmu